Friesland voegt kredietregelingen voor huurprojecten samen: budget € 13 miljoen

De provincie Friesland zal binnenkort € 13 miljoen aan leningen beschikbaar stellen voor de nieuwe 'Financieringsregeling huur'. De leningen zijn bedoeld om woningbouwprojecten in de sociale huursector te stimuleren, via nieuwbouw of herbestemming. De regeling richt zich op projecten, die als gevolg van de moeizame toegang tot de kapitaalmarkt niet van de grond komen, door het ontbreken van een deel van de financiering. Het gaat om op zichzelf rendabele projecten.  
Voor kleinschalige sociale huurprojecten (3 tot 9 wooneenheden) kunnen tussen 16 maart en 31 maart 2016 aanvragen worden ingediend. Voor grootschalige huurprojecten (10 of meer wooneenheden) is het tussen 15 november 2015 en 1 december 2015 al mogelijk om een aanvraag voor een lening in te dienen. De financieringsregeling heeft de vorm van een tender. Indien het subsidieplafond niet toereikend is, dan zullen aanvragen gerangschikt worden op basis van het volgende criterium: hoe lager het provinciale aandeel in de financiering, hoe hoger de ranking.
 
De subsidiabele activiteiten betreffen het realiseren van projecten in de huursector. In het kader van de regeling kan het daarbij gaan om nieuwbouw van woningen in de huursector, maar ook om de herbestemming van panden met een andere functie tot huurwoningen. Er wordt een lening verstrekt tot maximaal 25% van de subsidiabele projectkosten, met een maximum van € 500.000 voor kleinschalige projecten en een maximum van € 2.500.000 voor grootschalige projecten.
 
Vanuit het Aanvalsplan Woningmarkt is in totaal € 20 miljoen gereserveerd voor de financiering van bijzondere huurprojecten en € 7 miljoen voor de financiering van projecten in de sociale huur. Naar aanleiding van verbetersuggesties van betrokkenen zijn de twee oude regelingen nu vereenvoudigd en geïntegreerd in één regeling: de Financieringsregeling huur. Hiermee wordt ook voorzien in het streven van de provincie om de regeldruk te verminderen.