Nieuwe subsidieregelingen voor versnelling Zuid-Hollandse woningbouw

De provincie Zuid-Holland heeft vier nieuwe subsidieregelingen bekendgemaakt ter versnelling van de woningbouw in de provincie.

Het gaat om de Subsidieregeling vliegende brigade Zuid-Holland (VBZH), de Subsidieregeling knelpuntenpot sociale huur en middenhuur Zuid-Holland (KHZH), de Subsidieregeling sociale woningbouw regio Haaglanden Zuid-Holland (SWH) en de Subsidieregeling sociale woningbouw regio Holland Rijnland Zuid-Holland (SWHR).

Daarnaast is de al langer bestaande Subsidieregeling spreiding sociale woningbouw regio Rotterdam Zuid-Holland (SWR) licht gewijzigd.

Subsidieregeling vliegende brigade Zuid-Holland
Met deze nieuwe regeling ondersteunt de provincie de inhuur van expertise en capaciteit bij gemeenten in Zuid-Holland om versnelling van de woningbouw te realiseren.

Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan gemeenten. Subsidie kan worden verstrekt voor de tijdelijke inhuur van externe capaciteit en expertise. De tijdelijke inhuur van externe capaciteit en expertise moet leiden tot aantoonbare versnelling van de woningbouw in de gemeente. De aanvraag moet betrekking hebben op minimaal 25 nieuw te bouwen woningen.

De subsidie bedraagt maximaal 80% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 100.000. In afwijking hierop bedraagt het maximum subsidiebedrag voor de gemeenten Alphen aan den Rijn, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Delft, Den Haag, Dordrecht, Gorinchem, Gouda, Katwijk, Lansingerland, Leiden, Maassluis, Nissewaard, Rijswijk, Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen, Westland, Zoetermeer, Zuidplas en Zwijndrecht € 150.000.

Aanvragen kunnen worden ingediend van 19 april 2021 tot en met 31 december 2023 en worden behandeld op volgorde van binnenkomst.

Subsidieregeling knelpuntenpot sociale huur en middenhuur Zuid-Holland
Het doel van deze nieuwe regeling is bij te dragen aan de versnelling van de bouw van sociale huurwoningen en huurwoningen voor middenhuur.

Subsidie kan uitsluitend worden aangevraagd door gemeenten. Subsidie kan worden aangevraagd voor het financieel tekort blijkens een grondexploitatie of anterieure overeenkomst van een woningbouwproject voor de bouw van zelfstandige of onzelfstandige sociale huurwoningen of huurwoningen voor middenhuur.

De subsidie bedraagt:

• € 5000 per te realiseren zelfstandige sociale huurwoning of huurwoning voor middenhuur en nooit meer dan € 500.000 per aanvraag;
• € 1250 per te realiseren onzelfstandige sociale huurwoning of huurwoning voor middenhuur en nooit meer dan € 500.000 per aanvraag.

Aanvragen kunnen van 19 april 2021 tot en met 31 december 2021 en van 1 mei 2022 tot en met 31 december 2022 worden ingediend. Het voor 2021 beschikbare bedrag van € 8 miljoen wordt verdeeld op volgorde van datum van binnenkomst van de aanvragen.

Subsidieregeling sociale woningbouw regio Haaglanden Zuid-Holland
Het doel van deze nieuwe regeling is de bouw van sociale huurwoningen in de gemeenten in de regio Haaglanden te stimuleren en te versnellen.

Subsidie kan uitsluitend worden aangevraagd door gemeenten in de regio Haaglanden. Subsidie kan worden aangevraagd voor activiteiten ter stimulering van de bouw van zelfstandige sociale huurwoningen van woningcorporaties. De subsidie bedraagt € 7500 per te realiseren sociale huurwoning tot een maximum per aanvrager van € 900.000.

Aanvragen kunnen van 19 april 2021 tot en met 31 december 2022 worden ingediend. Het beschikbare budget van € 4 miljoen wordt over de aanvragen verdeeld op volgorde van datum van binnenkomst daarvan.

Subsidieregeling sociale woningbouw regio Holland Rijnland Zuid-Holland
Het doel van deze nieuwe regeling is de bouw van sociale huurwoningen in de gemeenten in de regio Holland Rijnland te stimuleren en te versnellen.

Subsidie kan uitsluitend worden aangevraagd door gemeenten in de regio Holland Rijnland. Subsidie kan worden aangevraagd voor activiteiten ter stimulering van de bouw van zelfstandige sociale huurwoningen van woningcorporaties. De subsidie bedraagt:

• in aanvraagperiode 1 (van 19 april 2021 tot en met 31 december 2021): € 7500 per te realiseren sociale huurwoning tot een totaal maximum per aanvrager in deze aanvraagperiode van € 900.000;
• in aanvraagperiode 2 (van 1 maart 2022 tot en met 15 mei 2022): € 5000 per te realiseren sociale huurwoning tot een totaal maximum per aanvrager in deze aanvraagperiode van € 100.000;
• in aanvraagperiode 3 (van 15 september 2022 tot en met 31 december 2022): € 5000 per te realiseren sociale huurwoning.

Aanvragen kunnen tijdens bovengenoemde aanvraagperiodes worden ingediend bij de provincie. Het bedrag dat beschikbaar is voor de te verstrekken subsidies, wordt over de aanvragen verdeeld op volgorde van datum van binnenkomst daarvan. Voor 2021 geldt een subsidieplafond van € 2,7 miljoen.

Subsidieregeling spreiding sociale woningbouw regio Rotterdam Zuid-Holland
Het doel van deze al langer bestaande regeling is om gemeenten in de regio Rotterdam te stimuleren bij het realiseren van sociale huurwoningen.

Binnen de regeling is nu de termijn gewijzigd waarbinnen de eerste paal van de woningen moet worden geslagen. Deze termijn is verlengd van één naar twee jaar en kan op grond van zwaarwegende omstandigheden op verzoek van de subsidieontvanger verlengd worden.

Ter voorkoming van stapeling van subsidies is bovendien een extra weigeringsgrond opgenomen om samenloop van de regeling met de Subsidieregeling knelpuntenpot sociale huur en middenhuur Zuid-Holland tegen te gaan.