Nieuwe openstelling én wijziging DUMAVA-regeling gepland

Via de DUMAVA kunnen eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoetgekomen worden in de kosten die zij maken om te verduurzamen. Met de nu voorgestelde wijziging wordt het tempo van de verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed verhoogd, aldus BZK.

Nieuwe openstelling
De wijziging voorziet ten eerste in een nieuwe aanvraagronde voor de regeling van 22 april 2024 tot en met 31 december 2024. Het voornemen is om het subsidieplafond voor deze openstelling vast te stellen op € 237,5 miljoen, dit onder voorbehoud van parlementaire goedkeuring.

Naast de nieuwe openstelling worden ook wijzigingen voorgesteld die zijn bedoeld om eigenaren te stimuleren om grotere duurzaamheidsstappen te maken. De belangrijkste wijzigingen hebben betrekking op de subsidiepercentages, het schot, het maximum subsidiebedrag en de maatregelenlijst.

Aanpassingen in de subsidiesystematiek
Om de verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed te versnellen worden de volgende wijzigingen voorgesteld in de subsidiesystematiek:

• het subsidiepercentage voor losse maatregelen wordt verlaagd van 30% naar 20%;
• de subsidie voor de integrale verduurzaming wordt op de volgende manier aangepast: het betreft een pakket van maatregelen met ten minste drie labelsprongen, waarbij minstens naar label B wordt gerenoveerd. De subsidiepercentages zijn als volgt:
  • 30% subsidie voor integrale projecten met minimaal drie labelsprongen;
  • 40% subsidie voor verduurzaming naar de renovatiestandaard.

Verder wordt het maximum subsidiebedrag verlaagd van €2,5 miljoen naar €1,5 miljoen.

Er wordt ook een aanpassing gemaakt in de verdeling van het beschikbare subsidiegeld tussen typen aanvragen. Het bestaande schot waarbij 35% van het subsidiebudget is gereserveerd voor aanvragen onder de € 500.000 en 65% voor aanvragen boven dit bedrag wordt geschrapt. In plaats daarvan wordt een schot geïntroduceerd waarbij 30% van het subsidiebudget wordt gereserveerd voor losse maatregelen en 70% voor integrale renovaties. De keuze voor dit schot is gebaseerd op de ambitie om integrale renovaties meer te stimuleren.

Met de aangepaste subsidiesystematiek wordt het volgens BZK aantrekkelijker voor eigenaren om grotere stappen te zetten in de verduurzaming en het wordt aantrekkelijker om naar de renovatiestandaard te renoveren. Een ander voordeel is dat op deze manier meer partijen subsidie ontvangen. Dit komt door het verlagen van de subsidie-intensiteit voor losse maatregelen van 30% naar 20% en door het verlagen van het maximum subsidiebedrag. Zo kunnen meer aanvragers subsidie ontvangen.

Overige voorgestelde aanpassingen
Wat betreft monumenten wordt de doelgroep verbreed naar subsidie voor alle typen monumenten, ook gemeentelijke en provinciale monumenten.

De subsidieontvanger is nu nog verplicht de activiteiten waarvoor subsidie is verstrekt binnen 24 maanden na subsidieverlening te realiseren. Dit wordt verlengd naar 36 maanden voor integrale renovaties. Voor losse maatregelen blijft de periode gelijk. Hierbij is nog wel steeds de bepaling van toepassing dat de periode verlengd kan worden met 12 maanden. Het maximum wordt met eventuele verlenging dus 48 maanden voor integrale renovaties.

Verder wordt ook de maatregelenlijst zodanig aangepast dat deze zo veel mogelijk in lijn komt te staan met de aangescherpte doelstelling. Zo is er in de maatregelenlijst meer focus op integrale pakketten, worden de eisen voor bepaalde maatregelen aangescherpt en worden maatregelen met een aantoonbaar korte terugverdientijd van de lijst verwijderd, aangezien deze ook zonder subsidie kunnen worden uitgevoerd. Denk hierbij aan LED-verlichtingssystemen en zonnepanelen, maar ook het energielabel. Ook wordt de mogelijkheid tot energieopslag uitgebreid.

Tot slot wordt gewijzigd dat de subsidie voor losse maatregelen niet meer kan worden aangevraagd door eigenaren van maatschappelijk vastgoed die een onderneming zijn in de zin van het Europees staatssteunrecht. Dit staatssteunrecht, dat geldt voor ondernemingen, stelt de eis dat een verduurzamingsmaatregel moet leiden een verbetering van de energieprestatie van 20% voor het hele gebouw, of van 10% van ieder onderdeel van een gebouw. Dit is in het geval van losse maatregelen niet goed te controleren, aldus BZK.

Reageren
Reageren op de nu voorgestelde wijziging kan tot en met 28 december 2023. Kijk voor meer informatie over de internetconsultatie op: https://www.internetconsultatie.nl/maatschappelijkvastgoed/b1