Forse wijziging regeling verduurzaming voor VvE’s

Met deze wijziging worden onder andere de subsidiemogelijkheden voor advies, onderzoek en (bouw)begeleiding uitgebreid en wordt een subsidieplafond verhoogd. Ook zijn de subsidiebedragen voor een aantal isolatiemaatregelen en typen warmtepompen aangepast. Daarnaast worden de subsidievoorwaarden bij glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie versoepeld, worden enkele technische voorschriften aangepast én een aantal onjuistheden hersteld.

Ophoging subsidieplafond maatregelen en advies verduurzaming
Het bestaande subsidieplafond voor de hoofdstukken II en III van de SVVE van € 48,5 miljoen wordt opgehoogd tot € 76,17 miljoen. Het gaat om een ophoging van het ‘lopende’ subsidieplafond met budget dat vanuit het Klimaatfonds is toegevoegd aan de begroting van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Aanpassingen adviezen en onderzoeken voor verduurzaming
Sinds 1 januari 2024 is het mogelijk om subsidie aan te vragen voor verschillende adviezen en onderzoeken die nodig zijn in voorbereiding op de verduurzaming van een VvE. Met de nu bekendgemaakte wijziging wordt deze categorie op een aantal punten verduidelijkt. Ook worden de maximum subsidiebedragen verhoogd om te compenseren voor de hoge kosten die VvE’s moeten maken voor ecologisch onderzoek bij isolatiemaatregelen.

Procesbegeleiding, bouwbegeleiding en bouwbegeleider
Zowel voor procesbegeleiding (voor de besluitvorming) als voor bouwbegeleiding (na de besluitvorming) worden de mogelijkheden versoepeld. Voor procesbegeleiding via de verhoging van de maximum subsidiebedragen. Deze maximum subsidiebedragen zijn bovendien nog extra verhoogd naar aanleiding van een aantal reacties in de gehouden internetconsultatie.

Het wordt mogelijk om subsidie voor bouwbegeleiding te verkrijgen als er minimaal twee maatregelen worden uitgevoerd. Hiermee wordt de drempel voor het aanvragen van subsidie voor bouwbegeleiding flink verlaagd waarmee bouwbegeleiding ook voor kleinere VvE’s mogelijk wordt. Tegelijkertijd kan dit VvE’s een stimulans geven om meer dan één maatregel uit te voeren en daarmee bij te dragen aan de versnelling van de verduurzaming van de gebouwde omgeving.

De omschrijving van bouwbegeleider is aangepast om de voorheen geldende eis van ervaring in de afgelopen drie jaar met minimaal twee hoogwaardige, grootschalige verduurzamingprojecten in de bouw, te vervangen door de concretere eis dat de bouwbegeleider in die periode minimaal twee hoogwaardige verduurzamingprojecten van vergelijkbare of grotere schaal dan het project waarvoor de subsidie wordt aangevraagd dient te hebben begeleid.

Het is aan de bouwbegeleider zelf om zijn referenties te beschrijven in een daarvoor beschikbaar gesteld formulier. RVO voert na indiening van de subsidieaanvraag nog een check uit op deze referenties. De administratieve lasten liggen hiervan dus niet bij de subsidieaanvrager.

Subsidiehoogte warmtepompen
Om te voorkomen dat de subsidie voor lucht-water warmtepompen met een thermisch vermogen van 1 t/m 70 kW meer bedraagt dan 30% van de gemiddelde investeringskosten, zijn de subsidiebedragen aangepast. Voor deze categorie is het startbedrag verlaagd van € 2100 naar € 1250. Het bedrag per kW is verhoogd van € 150 naar € 225 en de bonus voor warmtepompen met energielabel A+++ is verlaagd van € 225 naar € 200. Deze wijzigingen worden ook in de subsidieregelingen Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) en Subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen (SVOH) doorgevoerd.

Subsidiehoogte isolatie
Vanwege de gestegen investeringskosten worden de subsidiebedragen voor triple glas verhoogd van € 131 naar € 222 per m2, voor HR++ glas van € 46 naar € 50 per m2 en voor monumenten van € 85 naar € 92 per m2. Daarnaast worden de subsidiebedragen voor spouwmuur-, gevel- en dakisolatie verhoogd met € 2,50 per m2. Deze wijzigingen worden ook in de subsidieregelingen ISDE en SVOH doorgevoerd om te compenseren voor de benodigde kosten die gemaakt moeten worden voor natuurvriendelijk isoleren en omwille van de uniformiteit met de wijziging van de SVVE.

Glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie
Voor glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie wordt het mogelijk om eenmalig nogmaals voor deze maatregel een aanvraag voor een subsidie in te dienen binnen vierentwintig maanden, gerekend vanaf het moment dat eerder hiervoor een beschikking is verleend. Uit de praktijk blijkt namelijk dat dit type isolatie vaak in meerdere fases wordt gedaan uit kostenoverwegingen of omdat eerder een deel ervan (de voor- of achterzijde) is gedaan.

Daarnaast wordt voor glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie de minimale oppervlakte waarvoor subsidie kan worden aangevraagd, verlaagd van 8 m2 naar 3 m2. Hierdoor komen ook kleinere woningen in aanmerking voor subsidie. De verlaging sluit aan bij de eis die nu ook al geldt voor monumenten en zorgt daarmee voor meer uniformiteit in de regeling.

Alle bovenstaande wijzigingen worden ook in de subsidieregelingen ISDE en SVOH doorgevoerd.

Over de regeling
Het doel van de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars is het stimuleren van verduurzaming in gebouwen van VvE’s, woonverenigingen en wooncoöperaties waarin zich minimaal één koopwoning bevindt.